Na území nášho mesta, v časti sídliska Pod Sokolejom, pribudne
o necelý rok, nová, 5-podlažná budova. V novom bytovom dome sa
bude nachádzať 38 bytových jednotiek a Humenčanom tak
pribudnú možnosti, ako si získať nájomné bývanie. V dome sa budú
nachádzať aj spoločné priestory, pivnice a technické zázemie. Jeho
súčasťou bude parkovacia plocha s celkovou kapacitou 43 parkovacích
miest, spevnená komunikácia (chodník) pre peších, mobiliár a
sprievodná zeleň.
Výstavbu bude realizovať spoločnosť Swietelsky – Slovakia, spol. s r.o.
podľa zmluvy o dielo za 2 182 800 Eur s DPH. Súčasťou
tejto zmluvy nie je ELI a horúcovodná prípojka, realizačná dokumentácia
napríklad pilót, ale aj vodorovných a zvislých železobetónových
konštrukcii.
Výstavba tohto obytného domu bude financovaná z troch zložiek:
- štátny fond rozvoja bývania: 1 277 830 Eur
- dotácia od ministerstva dopravy a výstavby na obstarávanie nájomných bytov: 688 060 Eur
- dotácia od ministerstva dopravy a výstavby na obstarávanie technickej infraštruktúry: 33 570 Eur
- vlastné zdroje cca 190 000 Eur
Počty a typy bytov v bytovom dome:
10 bytov bude 1-izbových
18 bytov bude 2-izbových
10 bytov bude 3-izbových
Investorom a prevádzkovateľom je mesto Humenné. Do súťaže na výber
zhotoviteľa sa prihlásili 3 spoločnosti a stavenisko bolo odovzdané
24. júla 2019.
- Celková podlažná plocha: 2 430,18m2
- Celková plocha bytov: 2120,68m2
- Celková plocha spoločenských a vstupných priestorov: 309,50m2
- Projektovú dokumentáciu vypracovala Numera spol. s r.o. a stála 29 520 Eur (dokumentácia bola iba pre stavebné povolenie)
Stavba má pôdorysný tvar obdĺžnika s plochou strechou. Nosnú časť
objektu bude tvoriť obvodové a nosné murivo na betónových základoch. Budú
vykonané aj terénne úpravy v súvislosti s výkopovými prácami. Pôvodné
verejné osvetlenie na ulici SNP je na samostatných stožiaroch verejného
osvetlenia so svietidlami bez výložníka s káblovým rozvodom AYKY.
Jestvujúce osvetlenie sa ponechá. Bytový dom bude napojený kanalizačnou
jednotkou na existujúcu verejnú kanalizáciu.
V súčasnosti sa na území mesta nachádza 208 bytových
domov označených súpisným číslom. Počet bytov
(domácností) je celkovo: 9 713.
Celkový počet mestských nájomných bytov na území Humenného je
702. Tieto byty sa nachádzajú na sídlisku Pod Sokolejom, na
ul. Komenského, ul. 26. novembra, ul. Jasenovskej, v lokalite Podskalka a ul.
Laboreckej 26 (Dom osobitného určenia) a tiež v rozptyle mesta.
Z celkového počtu 702 bytov sa v rozptyle mesta nachádza len
9 nájomných bytov.
V poradí doteraz posledne odovzdaný bytový dom na ul. Komenského 3 a 9., bol do užívania pre nových nájomcov odovzdaný v dvoch etapách. Prvá etapa odovzdania bytov bola 27. júna 2014, novým nájomcom bolo vtedy odovzdaných do užívania 43 nájomných bytov (od 15.júla 2014). Druhá etapa odovzdania bytov na ul. Komenského 6199/9 bola 13. apríla 2015, novým nájomcom odovzdali kľúče od ďalších 43 nájomných bytov (od 1. mája.2015). Na obstaranie spomínaných celkovo 86 mestských nájomných bytov formou kúpy, bolo v rokoch 2013–2014 vynaložených z mestskej pokladne celkom 3 968 933 Eur.
K dnešnému dňu je zaevidovaných 83 žiadostí na pridelenie mestského nájomného bytu (ul. Komenského, SNP a v rozptyle mesta), 6 žiadostí na byt v DOS (ul. Laborecká) a 25 žiadostí na pridelenie bytov v lokalite Podskalka.
Podmienky prideľovania nájomných bytov stanovuje Všeobecne záväzné nariadenie č. 150/2019 o podmienkach nakladania s bytmi na území mesta Humenné, ktoré nadobudlo účinnosť dňa 15. júla 2019 a nahradilo predchádzajúce VZN č. 66/2002.
Text a foto: Ľuboš Ondovčin