Najčítanejšie

Kalendár
  «   Máj   »  
  «   2012   »  
Po Ut St Št Pi So Ne
30 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3

meniny má Júlia, Juliana


Počasie
Pondelok 21.05.2012
aktuálne o 20:01
Prevažne polooblačno
teplota 26°C
predpoveď na zajtra
Prevažne zamračené, občasný dážď
cez deň 23°C / v noci 13°C

Staré stránky

Staré stránky mesta Humenné sú dostupné na adrese humenne.k3.sk


« späť
Podnikateľ » Ako vybaviť » Miestne dane » Daň z nehnuteľností

Daň z nehnuteľností

DAŇ Z NEHNUTEĽNOSTÍ

Dan z nehnutelnosti 4

Vybavuje:

Finančný odbor

Tatiana Behúnová

1. poschodie, č. dv. 105a

Telefon 057/7863 252

Obalka msubehunova@humenne.sk


Alžbeta Poláková

1. poschodie, č. dv. 111

Telefon 057/7863 201

Obalka msupolakova@humenne.sk


Čo je daň z nehnuteľností?

Daň z nehnuteľností zahŕňa:

  • daň zo stavieb (rodinné domy, garáže, záhradné chatky, skleníky, priemyselné a podnikateľské stavby, ostatné stavby)
  • daň z pozemkov (orné pôdy, trvalé trávne porasty, lesy, zastavané plochy a nádvoria, záhrady, stavebné pozemky, ostatné plochy)
  • daň z bytov a nebytových priestorov

Komu vzniká daňová povinnosť?

Daňová povinnosť vzniká vlastníkovi
  • pozemku
  • stavby
  • bytu a nebytového priestoru

Kedy podať daňové priznanie?

Daňové priznanie sa podáva do 31. januára bežného zdaňovacieho obdobia – podáva ho iba ten daňovník, ktorému vznikne nanovo daňová povinnosť podľa stavu k 1. januáru alebo, ak nastali zmeny skutočností rozhodujúcich pre daňovú povinnosť (zmena hodnoty pôdy alebo pozemku, zmena zníženia dane).

Ak daňová povinnosť vznikne alebo zanikne v priebehu zdaňovacieho obdobia, daňovník je povinný oznámiť túto skutočnosť do 30 dní odo dňa, ked tieto skutočnosti nastali (tlačivo Vznik – zánik daňovej povinnosti).

Daňovník, ktorý nadobudne nehnuteľnosť vydražením v priebehu zdaňovacieho obdobia je povinný podať priznanie do 15 dní odo dňa vzniku daňovej povinnosti.

Aké doklady (prílohy) sú potrebné k podaniu daňového priznania?

Vyplniť tlačivo Priznanie k dani z nehnuteľností z pozemkov, zo stavieb slúžiacich na jeden účel – FO alebo Priznanie k dani z nehnuteľností z pozemkov, zo stavieb slúžiacich na jeden účel – PO , Priznanie k dani z bytov a nebytových priestorov – FO, PO , Priznanie k dani zo stavieb slúžiacich na viaceré účely, priniesť: občiansky preukaz, kópiu živnostenského listu, výpis z Obchodného registra.

K daňovému priznaniu doložiť:

  • kópiu listu vlastníctva alebo rozhodnutie o povolení vkladu do katastra nehnuteľností z Katastrálneho úradu (ďalej len KÚ), poprípade nájomnú zmluvu, kópiu Kúpno-predajnej zmluvy, Darovacej zmluvy, alebo iný doklad o prevode registrovaný KÚ,
  • pre ťažko zdravotne postihnutých občanov kópiu preukazu ŤZP, ŤZP/S a Čestné vyhlásenie,
  • pre spoluvlastníkov nehnuteľností Dohoda spoluvlastníkov o určení zástupcu

Oslobodenie od dane a zníženie dane z nehnuteľností

Mesto Humenné ustanovilo vo Všeobecne záväznom nariadení č. 99/2008 o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady

oslobodenie od dane:

  • z pozemkov:
    1. vo vlastníctve mesta a ním zriadených rozpočtových a príspevkových organizácií
    2. verejne prístupných parkov, priestorov a športovísk
    3. v národných parkoch, chránených areáloch, prírodných rezerváciách prírodných pamiatok a vo vyhlásených ochranných pásmach s tretím a štvrtým stupňom ochrany.
  • zo stavieb, bytov a nebytových priestorov:
    1. vo vlastníctve mesta a ním zriadených rozpočtových a príspevkových organizácií
    2. stavby – úradovne osôb, ktoré sú poverené duchovnou správou cirkví a náboženských

      spoločností registrovaných štátom


zníženie dane vo výške 50 %

  • u všetkých druhov pozemkov vlastníkom, ktorí v zdaňovacom období dosiahli vek 62 rokov a starším, slúžiace výhradne pre ich osobnú potrebu
  • u stavieb a bytov:
    1. garáží a nebytových priestorov v bytových domoch slúžiace ako garáž vo vlastníctve ťažko zdravotne postihnutých občanov; držiteľov preukazov ŤZP a ŤZP/S, slúžiace pre motorové vozidlo na ich osobnú dopravu; občanov, ktorí v zdaňovacom období dosiahli vek 62 rokov a starších,
    2. na bývanie vo vlastníctve občanov, ktorí v zdaňovacom období dosiahli vek 62 rokov a starších; držiteľov preukazov ŤZP, ŤZP/S, slúžiacich na ich trvalé bývanie.

Daňovník je povinný k poskytnutiu daňového zníženia doložiť kópiu preukazu ŤZP, ŤZP/S.

Platenie dane

Na základe podaného daňového priznania správca dane zašle daňovníkovi v termíne do 15. mája rozhodnutie, v ktorom bude uvedená výška daňovej povinnosti, číslo bankového spojenia správcu dane a termín splatnosti dane.

Sadzby dane

Druh dane eur/m2
POZEMKY
orná pôda (daň 0,25 %) 0,3794
trvalé trávne porasty (daň 0,25 %) 0,0491
záhrady (daň 0,25 %) 4,64
zastavané plochy (daň 0,50 %) 4,64
stavebné pozemky (daň 0,25 %) 46,47
ostatné plochy (daň 0,50 %) 4,64
STAVBY
rodinný dom (za ďalšie podl. prípl. 0,07 eur) 0,150
RD (Sninská, Podskalka) (prípl. 0,07 eur) 0,084
poľnohospodárske stavby (prípl. 0,07 eur) 0,117
rekreačné a záhradné chatky (prípl. 0,07 eur) 0,233
garáže (prípl. 0,07 eur) 0,698
priemyselné stavby (prípl. 0,07 eur) 0,881
podnikateľské stavby (prípl. 0,07 eur) 1,744
ostatné stavby (prípl. 0,07 eur) 0,698
BYTY A NEBYTOVÉ PRIESTORY
byty 0,117
nebytové priestory 0,516

Číslo účtu:

  • 4210993002/5600 vedený v Prima banke Slovensko, a.s. Humenné

Variabilný symbol:

  • uvedený v rozhodnutí (číslo rozhodnutia)

Daň je možné uhradiť:

  • BEZHOTOVOSTNE prevodom na účet alebo platbou POS terminálom v pokladni MsÚ,
  • HOTOVOSTNE v pokladni MsÚ s predložením rozhodnutia, vkladom na účet alebo poštovou poukážkou typu U.

Splatnosť dane:

Ak ročná daň nepresiahne sumu 50 eur je splatná naraz do 31. mája, ak je vyššia, je splatná v troch splátkach: do 31. 5., 31. 7. a 31. 10. zdaňovacieho obdobia. 

Pozor na splatnosť dane

Neuhradená daň sa po lehote splatnosti stáva daňovým NEDOPLATKOM.

Za každý deň omeškania platby vyrubí správca dane z dlžnej sumy SANKČNÝ ÚROK.


Tlačivá:

Priznanie k dani z nehnuteľností z pozemkov, zo stavieb slúžiacich na jeden účel – FO

Priznanie k dani z nehnuteľností z pozemkov, zo stavieb slúžiacich na jeden účel – PO

Priznanie k dani z bytov a nebytových priestorov – FO, PO

Priznanie k dani zo stavieb slúžiacich na viaceré účely

Vznik – zánik daňovej povinnosti

Dohoda spoluvlastníkov o určení zástupcu

Čestné vyhlásenie k uplatneniu zníženia dane z nehnuteľností

VZN č. 99/2008 o miestnych daniach a miestnom poplatku za KO a DSO (.doc)

zák. č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za KO a DSO (.pdf)

zák. č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) (*.pdf)

« späť

aktualizácia: 17.02.2012 | počet zobrazení: 8554

Počet návštev od 18.09.2011: 206867
Počet návštev dnes: 73
fb